Jouer un rôle contre la crise du logement

Pourquoi Noisy s’est-elle dotée d’un Programme local de l’habitat ?
Serge Épinard : Au départ, le programme local de l’habitat est une obligation réglementaire mais nous avons voulu en faire le socle de nos actions et de nos ambitions en matière de logement. Comme le lui a demandé l’État, Noisy a pris l’engagement de construire 600 logements par an. La crise du logement touche durement notre région et la Ville prend ses responsabilités, à son échelle, pour jouer un rôle contre cette crise. Dans cet esprit, elle mène une politique foncière dynamique et un rôle actif en matière d’aménagement. 
 
Le programme local de l’habitat permettra-t-il aux Noiséens de se loger plus facilement ?
Serge Épinard : C’est son but ! Le diagnostic très détaillé pointe de forts déséquilibres sur notre territoire. Il faut réduire ces disparités, moduler l’offre de logement dans chaque quartier, en développant habitat social, en accession encadrée ou libre, pour répondre aux différents profils d’habitants, selon leurs moyens. Cela concerne notamment les jeunes ménages, qui ont aujourd’hui tant de mal à se loger…
 
Comment les Noiséens seront-ils associés à ce programme ?
Serge Épinard : Ils l’ont été en amont, lors du diagnostic. Ils le seront évidemment tout au long de la conception des projets. Deux réunions publiques sont d’ores et déjà prévues à l’Espace Michel-Simon sur la valorisation des bords de Marne, le 18 février à 19h, et sur le projet Montaigne-Grand-Ouest, le 25 février à 19h. Cette phase de concertation publique est très importante, car elle nous permet d’avoir un retour des habitants sur des projets qui les concernent directement.


Quel avenir pour le logement à Noisy

Décliné à l’échelle de chaque quartier, le programme local de l’habitat atténue les disparités héritées de la Ville Nouvelle. Tout en conservant son identité, chaque quartier profitera d’un plan sur mesure vers plus de mixité sociale.

Quartier Nord (La Varenne, Rive Charmante, Villeflix)

L’habitat individuel y représente 40% des logements et une majorité d’habitants y sont propriétaires. À l’avenir : plus de mixité sociale avec l’offre locative sociale et l’accession encadrée. 

En projet : le programme des Épinettes, situé sur les bords de Marne. 

Quartier Ouest (Pavé-Neuf, Mont-d’Est, Clos au Biches)

Surtout de l’habitat collectif, avec 35% de propriétaires occupants et 40% de locataires HLM. Les enjeux : l’amélioration du parc privé et le développement d’une offre pour les jeunes actifs.

En projet : l’éco-quartier Montaigne-Grand-Ouest, avec une programmation mixte de logements et de bâtiments tertiaires.

Quartier Sud (Montfort, Richardets, Yvris)

Majoritairement composé de grandes maisons individuelles (72%), le quartier compte 82% de propriétaires occupants. Le programme local de l’habitat prévoit de développer l’offre locative sociale et l’accession sociale et encadrée.

En projet : le développement des abords de la gare des Yvris.

Quartier Est (Hauts-Bâtons, Champy, Cormiers, Butte-Verte, Coteaux)

31% de la population y a moins de 20 ans, 55% des habitants sont locataires du parc social. Le PLH favorisera l’accession sociale et encadrée à la propriété.

En projet : l’îlot Gournay- Cossonneau et ses 700 logements. 

Quartier Centre (Centre-Ville, Marnois, Grenouillère)

Beaucoup de petits ménages, de petits logements (62%) et une cohabitation réussie entre logement social et propriété privée. L’objectif est de créer conjointement logements et services. 

En projet : l’éco-quartier du Clos-d’Ambert, avec 30% de logements sociaux où les premiers logements sont attendus en 2015.


 

 
 



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